Полезная информация — Страница 2

31.03.2021

Buy-to-Let, или покупка недвижимости для сдачи в аренду

Покупка недвижимости для сдачи в аренду — это одна из самых распространенных схем инвестирования. Наличие такой собственности в Великобритании гарантирует регулярный и порядочный доход. Что нужно знать? Гербовый сбор При покупке недвижимости для «Buy-to-Let» покупателю...

Читать

02.03.2021

Первый этап покупки недвижимости в Англии: проверки личности и источника финансов

Первый этап можно разбить на две неотъемлемые составляющие этого процесса: Работа с юристом В Великобритании для покупки недвижимости покупатель обязан воспользоваться услугами юриста по недвижимости. Все будущие транзакции и переговоры со стороной продавца ведутся непосредственно...

Читать

25.02.2021

Подводные камни при покупке жилья в Великобритании

Сегодня мы заглянем поглубже в процесс покупки жилья на вторичном рынке, в процессе строительства и на аукционе. Вторичка На стадии проверки вашей личности и источника финансов вам вполне могут отказать, если юрист не будет удовлетворен...

Читать

18.02.2021

Процесс покупки недвижимости в Великобритании

Давайте пройдем через основные этапы покупки квартиры или дома в Англии. 1 этап: перед контрактом Происходит проверка личности и источника финансов покупателя. После этого юрист покупателя направляет запросы (due diligence) по объекту недвижимости в различные...

Читать

04.02.2021

Основные формы владения недвижимостью в Англии

На британских островах существуют 2 основные формы владения недвижимостью — фрихолд и лизхолд. Лизхолд (leasehold) — это ограниченное право владения недвижимостью. На самом деле, лизхолд чем-то очень похож на обычную аренду, но отличается долгим арендным...

Читать

28.01.2021

Новостройки: риски и пути решения проблем

Казалось бы, что может произойти, когда вы уже решились на покупку, подписали контракт и даже внесли депозит? Вот только, если вы выбрали новостройку, до получения заветных ключиков придется подождать — иногда даже год или два. Всякое может произойти: у вас что-то поменялось...

Читать

16.12.2020

Shared Ownership, или долевая собственность

Как купить дом или квартиру в Великобритании при ограниченном бюджете? Представляем лайфхак по-английски. Британское правительство разработало инициативу для оказания помощи покупателям, впервые приобретающим недвижимость, — «Help-to-Buy». Три кита, на которых держится этот пакет программ: —...

Читать

06.03.2020

Школа диктует родителям условия выбора проживания

Исследование, проведенное Строительным обществом Nationwide, недавно выявило что 20% родителей проверяют сравнительную таблицу школ или школу из списка Ofsted прежде чем выбрать место проживания, и что двое из пяти родителей готовы заплатить больше за новый...

Читать

23.06.2019

Проверки при передаче прав собственности на недвижимость

При передаче прав собственности на недвижимость покупателю придется пройти через два этапа проверок. Первый – это проверка личной информации, которая находится в открытом доступе. Второй этап – это официальные проверки, которые проводятся представителями государственного учреждения....

Читать

16.02.2019

Знаете ли Вы о первоначальных затратах на аренду?

Когда Вы арендуете впервые, Вы должны знать большое количество информации. Есть затраты, контракты и правила – Вы не уверены в том, что является законным требованием, как требования меняются от владельца к владельцу, и насколько хорошо...

Читать